河内brt「HanoiParagon|500米直达地铁3号线河内市中心CBD高层临铁公寓火热面市」

项目名称：Hanoi Paragon红宝石公寓

项目位置：河内市纸桥郡

占地面积：8200㎡

建筑面积：52000㎡

公寓户型：2-3房88-156㎡

公寓数量：522套，外国人份额136套

套内面积含税均价：1850美元/㎡

交付时间：2020年第二季度

规模：地上共31层，地下3层

物业管理：Asahi Japanese Brand

项目配套：商业街、幼儿园、小学、开放式泳池、园林景观、咖啡店以及写字楼

项目视频介绍

项目总体概括：

Hanoi Paragon项目位于河内纸桥郡，靠近巴亭政府中心，西湖郡及南慈廉郡、青春郡；河内金融CBD中心，汇聚河内众多的本土企业及外资企业；项目举例河内内排机场30分钟车程；距离地铁3号线步行500米，步行约5-7分钟；周边商业配套、学校、医院齐全；精装修交付，配套包括商场、办公区域、国际幼儿园、泳池、花园……2房租金预计可达700-800美金/月

为何选择纸桥郡？

河内市是越南的首都，是仅次于胡志明市的越南第二大城市。河内市位于越南北部的红河三角洲西北部，红河右岸和红河与天德江的汇流处，面积3340平方公里，人口965.9万人（2018年），下有12个郡、1个市社以及17个县。

纸桥郡在河内属于连接各大功能板块的核心区域，东面是传统CBD巴亭郡，北部连接西西湖与北慈廉国际社区、西南部连接南慈廉韩国人聚居区、东南部连接老城区栋多郡和青春郡。

纸桥郡是河内相对城市界面现代化的区域，相当于上海的长宁区，河内本地客户对于该区域的认可度仅次于巴亭郡。

由于纸桥郡地理位置优越，所以三条主干道及地铁3号线都将穿越纸桥郡，其中最具有代表意义的地铁3号线投资额高达12亿欧元，目前已经在建设中，预计在2020年底竣工。

3号线为橙色线

目前，纸桥郡是河内市发展最快的地区之一。因为纸桥郡相较于河内传统的市中心地段没有那么拥挤，土地价格更便宜，拥有更现代化的、完善的础设施规划，因而也被河内人认为是理想的居住之地，倍受本地人的喜爱。

河内的优质学区房

项目周边拥有河内市一半以上的国际学校，同中国一样，越南有户籍制度和学区制度，因而Hanoi Paragon成为了颇为优质的“学区房”。

此外，项目所在的纸桥郡拥有非常著名的198医院与E医院两家大医院。

越南国家大学——300米

3号线地铁站——500米

198医院——500米

Duy Tan金融街——500米

纸桥公园——800米

Doan Thi Diem学校——1公里

购物中心——2公里

国家会议中心——2.5公里

Noi Bai机场——25公里

同时，项目毗邻跨国公司云集的河内地标金融大厦——Keangnam Hanoi Landmark 72 Tower，入驻的企业包括LG、中国电信、三星、IBK等著名世界500强。

项目周边拥有2个大型公园，除此之外还有河内博物馆等设施，是个节假日休闲度假的好地方。

租金情况

由于项目所在区位颇具优越性，周边项目的租金价格都相当可观，可作为项目未来投资回报率的参考：

根据预测，项目每月租金可达700-800美元/月，预计租金回报率可达6.5%。

项目配套

项目规划

C栋户型图

样板间

（楼盘编号：YH01）

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http://m.myliving.cn/lpbase.php?lpId=YH01

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